Prix immobilier au Trait
1 605 € /m² médian · 433 ventes (5 ans)
Au Trait (76580), le prix médian de l'immobilier est de 1 605 €/m², soit 1 293 €/m² pour les appartements et 1 684 €/m² pour les maisons, calculé sur 433 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF) ces 5 dernières années.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), ventes notariales. Médianes sur 5 ans.
Combien vaut Le Trait ?
Fourchette estimée : 195 M € – 456 M €
Valeur théorique du parc privé : 2 587 logements (estimés) × surface moyenne × prix médian au m² (DVF). Estimation indicative.
Risques naturels au Trait
Source : Géorisques (données officielles, niveau commune).
Urbanisme au Trait
Le Trait est couverte par un PLUi (PLUI METROPOLE ROUEN NORMANDIE), approuvé le 2025-04-04.
© IGN/Géoplateforme
Et chez vous ?
Estimez votre bien au Trait
Le mètre carré s'y échange autour de 1 605 € — mais une médiane n'est pas une adresse. Bon Cap lit la vôtre : ventes réelles du voisinage, DPE, transports, risques, urbanisme.
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Bon Cap (2025). Prix immobilier au Trait (76580) : Au Trait (76580), le prix médian de l'immobilier est de 1 605 €/m², soit 1 293 €/m² pour les appartements et 1 684 €/m² … Cadastre & marché immobilier — Bon Cap. Consulté le 30 décembre 2025 sur https://boncap.app/cadastre/le-trait