Bon Cap analyse les ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF) autour de votre adresse, ajuste le prix selon la surface, l'état, l'étage, le DPE et la vue, puis affiche une estimation en moins de 2 minutes.

Non. L'estimation et le dossier complet se lisent sans compte, sans numéro de téléphone et sans qu'une agence vous rappelle. Après le prix, vous pouvez laisser un e-mail pour recevoir votre estimation — c'est facultatif, et personne ne le revend.

Oui. L'estimation s'affiche immédiatement, sans inscription ni carte bancaire, et votre dossier complet se lit gratuitement à l'écran. Seules la mise en ligne de l'annonce et le dossier en PDF sont payants : 19,90 € pour 2 mois, sans abonnement.

Le dossier complet — estimation, comparables DVF, DPE, copropriété, urbanisme, risques, budget annuel — se lit gratuitement à l'écran, sans rien flouter. Le PDF à télécharger, qui reprend aussi les données cadastrales, est inclus dans l'offre à 19,90 €, avec la mise en ligne de votre annonce pendant 2 mois.

Elle reste en ligne 2 mois, puis se retire d'elle-même. Dès quinze jours avant la fin, votre espace vous propose de la prolonger de 2 mois pour 19,90 €, si le bien n'est pas vendu. Aucun prélèvement automatique, rien à résilier.

Bon Cap croise les données DVF (ventes notariales), le DPE (performance énergétique), les transports en commun, les services de quartier (écoles, commerces, santé), les risques naturels et technologiques (Géorisques) et les règles d'urbanisme.

Oui. Bon Cap vous permet de créer un dossier de vente professionnel, de publier une annonce dédiée à votre bien et de la partager directement aux acheteurs, qui la lisent sans créer de compte et vous écrivent directement — sans commission d'agence.

Bon Cap couvre toute la France métropolitaine. Les données DVF sont disponibles pour l'ensemble du territoire, à l'exception de l'Alsace, de la Moselle et de Mayotte.