Question 1

Quel est le prix au m² aux Ulis ?

Accepted Answer

Aux Ulis (91940), le prix médian de l'immobilier est de 2 409 €/m², soit 2 372 €/m² pour les appartements et 3 686 €/m² pour les maisons, calculé sur 1 477 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF) ces 5 dernières années.

Question 2

Combien vaut l'ensemble de l'immobilier aux Ulis ?

Accepted Answer

La valeur théorique du parc immobilier privé aux Ulis (91940) est estimée à environ 2,5 Md € (fourchette 1,5 Md € – 3,4 Md €), calculée à partir du nombre de logements, de la surface moyenne et du prix médian au m² (DVF). Estimation indicative, non contractuelle.

Question 3

Combien de biens se vendent aux Ulis ?

Accepted Answer

1 477 ventes ont été enregistrées aux Ulis (91940) sur les 5 dernières années (source DVF, notaires).

Question 4

Quels sont les risques naturels aux Ulis ?

Accepted Answer

Aux Ulis (91940) (source Géorisques) : potentiel radon classe 1/3, sismicité zone 1/5, exposition au retrait-gonflement des argiles Fort, un atlas des zones inondables couvre le secteur.

Question 5

Les Ulis a-t-elle un PLU ?

Accepted Answer

Les Ulis est couverte par un PLU (LES ULIS), approuvé le 2024-10-17.

Question 6

Comment estimer un bien aux Ulis ?

Accepted Answer

Bon Cap estime gratuitement un bien aux Ulis en croisant les ventes réelles DVF autour de l'adresse avec ses caractéristiques (surface, étage, DPE, état). Estimation en moins de 2 minutes, sans inscription.

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