Vendre votre bien immobilier sans agence
Vous gardez 100 % du prix de vente. Dossier de vente professionnel à 39 € — mini-site partageable, dashboard acheteurs, verdict marché.
Pourquoi vendre directement avec Bon Cap ?
Outils professionnels, sans commission, sans engagement.
Sans commission d'agence
Vous gardez 100 % du prix de vente. Pas de mandat exclusif, pas de pourcentage prélevé à la signature.
Dossier de vente professionnel
Mini-site dédié à votre bien avec photos, description, carte du quartier, diagnostics. Prêt en 2 minutes.
Partage à votre main
Lien partageable où vous voulez : réseau privé, réseaux sociaux, LeBonCoin. Vous choisissez votre audience.
Dashboard acheteurs temps réel
Pipeline de qualification, alertes e-mail à chaque contact, verdict marché on-demand basé sur l'engagement réel.
Comment vendre étape par étape ?
Trois étapes. Aucune inscription pour la première.
Estimez gratuitement
Obtenez le prix juste basé sur les ventes DVF officielles autour de votre bien — gratuit, sans inscription.
Estimer mon bienCréez votre dossier
Photos, description, mini-site dédié, diagnostics intégrés. Paiement unique 39 €, sans abonnement.
Créer mon dossierPartagez et vendez
Lien partageable où vous voulez. Recevez les contacts qualifiés directement, sans intermédiaire.
Voir les tarifsVendre directement — la nouvelle norme ?
Les outils numériques permettent désormais aux particuliers de présenter leur bien avec la même rigueur qu'une agence, sans la commission qui ampute le prix de vente final.
Questions fréquentes — vente sans agence
Comment vendre un bien immobilier sans agence avec Bon Cap ?
Trois étapes : estimez gratuitement votre bien à partir des ventes DVF, créez votre dossier de vente avec mini-site dédié pour 39 €, partagez le lien à votre réseau ou sur les plateformes d'annonces. Bon Cap centralise les contacts et qualifie les acheteurs pour vous.
Quelle est la commission de Bon Cap sur la vente ?
Zéro. Bon Cap n'est pas une agence immobilière. Vous payez uniquement le dossier de vente (39 €, paiement unique). Vous gardez 100 % du prix de vente à la signature chez le notaire.
Qu'est-ce qui est inclus dans le dossier de vente à 39 € ?
Un mini-site professionnel dédié à votre bien (photos, description, carte du quartier), un lien partageable, un dashboard vendeur en temps réel, le pipeline de qualification des acheteurs, des alertes e-mail à chaque contact, et le verdict marché à la demande.
Vendre sans agence est-ce légal en France ?
Oui, totalement. La vente entre particuliers est légale en France. Seul l'acte authentique de vente doit obligatoirement être signé chez le notaire. Bon Cap ne remplace pas le notaire : il vous aide à présenter le bien et à qualifier les acheteurs avant la signature.
Combien de temps pour vendre avec Bon Cap ?
Le délai dépend du marché local et du prix demandé. Bon Cap mesure l'intérêt acheteur en temps réel (vues du mini-site, contacts qualifiés) et propose un verdict marché honnête : succès, ajustement conseillé, ou marché difficile. Vous gardez la main sur le timing.
Quels types de biens peut-on vendre via Bon Cap ?
Appartements, maisons, locaux commerciaux et bureaux en France métropolitaine. Bon Cap fonctionne aussi pour les ventes complexes : propriétés d'exception, biens hors marché, biens en indivision ou en succession.