Le Plan d'Exposition au Bruit (PEB) concerne l'urbanisme à proximité des grands aérodromes civils ou militaires. Si une commune est concernée, le PEB classe les terrains en plusieurs zones (de A à D) selon un niveau de bruit croissant. Pour l'immobilier, ce plan impose des contraintes constructives majeures : en zones A et B (les plus exposées), la construction de nouveaux logements est, à quelques exceptions près (comme loger le personnel indispensable), strictement interdite. En zones C ou D, l'urbanisation reste souvent possible, mais avec des exigences strictes en matière d'isolation phonique.
Ce document doit systématiquement être communiqué dans l'État des Risques lors d'une transaction, car il impacte directement la valeur vénale du bien, tout en imposant au futur acquéreur des garanties d'insonorisation et parfois de non-recours contre les nuisances sonores existantes.