Maison · 8000 m² · L'Île de Porquerolles — 1 254 ha, 7 plages, 0 feu rouge
Îles d'Or / Parc National de Port-Cros, Hyères
1 600 000 000 € — 3 400 000 000 €
Île de Porquerolles — 1 254 hectares de nature méditerranéenne préservée au large de Hyères. 7,5 km de long, 3 km de large, 30 km de côtes. 7 plages de sable blanc dont Notre-Dame (élue plus belle plage d'Europe, 2015). 3 forts historiques (XVIe-XVIIe), un phare de 1837, un Conservatoire Botanique National. Vignoble AOC Côtes de Provence (34 ha, 3 domaines). Achetée en 1912 par François Joseph Fournier avec les gains de la loterie mexicaine, cédée à l'État en 1971. 300 habitants à l'année, 12 000/jour en été. Zéro voiture, zéro feu rouge, zéro immeuble.
La valeur reste theorique, mais la base documentaire et les signaux d'exploitation la rendent plus defendable editorialement.
Robustesse affichée
10%
Sources patrimoine
10
Flux annuel observé
15 M€/an
Intensité économique
0.6% revenus/valeur
Pourquoi ce prix
Le portrait complet
7 analyses détaillées
Caractéristiques
Tout ce qu'il faut savoir sur le bien
Type
Maison
Surface
8000 m²
Pièces
120
Étage
RDC
Points forts
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Documents
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Comprendre la valeur d'un bien d'exception
Estimer un monument repose sur des notions précises : rareté, contraintes réglementaires, fiscalité spécifique et liquidité du marché.
Termes essentiels
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Si vous reprenez ces informations dans un article, un mémoire ou une publication, voici le format de citation recommandé :
Bon Cap (2026). L'Île de Porquerolles — 1 254 ha, 7 plages, 0 feu rouge : Île de Porquerolles — 1 254 hectares de nature méditerranéenne préservée au large de Hyères. 7,5 km de long, 3 km de lar… Patrimoine — Estimations Bon Cap. Consulté le 25 mars 2026 sur https://boncap.app/patrimoine/ile-de-porquerolles
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