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Auteuil / Porte de Saint-Cloud, Paris 16e
200 000 000 € — 800 000 000 €
Stade elliptique de 75 000 m² conçu par Roger Taillibert (avec Berdje Agopyan et Pierre Richard), inauguré le 25 mai 1972 pour un coût de 150 millions de francs. Labellisé Architecture contemporaine remarquable (ACR) en 2023 par le Ministère de la Culture. Propriété de la Ville de Paris depuis l'origine, exploité par le PSG (Qatar Sports Investments) sous bail emphytéotique jusqu'en 2073. Structure en béton armé de 77 000 m³ reposant sur 13 modèles de portiques en porte-à-faux, avec le boulevard périphérique traversant la base des tribunes Sud-Est. 48 583 places assises couvertes, aucun spectateur à plus de 45 m d'une ligne de touche. Effectif maximal autorisé (arrêté préfectoral) : 49 229 personnes. En mars 2026, le nouveau maire Emmanuel Grégoire a rouvert les discussions sur une possible cession au PSG. Aucun comparable de marché existant — estimation théorique.
Actif sans comparable de marche, avec peu de sources structurantes ou une methode encore fragile.
Robustesse affichée
3%
Sources patrimoine
12
Flux annuel observé
30 M€/an
Intensité économique
7.8% revenus/valeur
Pourquoi ce prix
7 analyses détaillées

Tout ce qu'il faut savoir sur le bien
Type
Appartement
Surface
75000 m²
Pièces
4
Étage
RDC
Points forts
Carte interactive multi-mode
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⚖️ Textes officiels
📐 Plans & dessins
🎨 Iconographie
📊 Rapports & études
Estimer un monument repose sur des notions précises : rareté, contraintes réglementaires, fiscalité spécifique et liquidité du marché.
Termes essentiels
Si vous reprenez ces informations dans un article, un mémoire ou une publication, voici le format de citation recommandé :
Bon Cap (2026). Le Parc des Princes — Le seul stade que Paris refuse de vendre : Stade elliptique de 75 000 m² conçu par Roger Taillibert (avec Berdje Agopyan et Pierre Richard), inauguré le 25 mai 197… Patrimoine — Estimations Bon Cap. Consulté le 13 avril 2026 sur https://boncap.app/patrimoine/le-parc-des-princes-complet-paris-16
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